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关于建筑业“营改增”后材料指导价和信息价发布格式调整的通知
发布日期:2016-4-27浏览次数:2585 字号:[ ]

 

苏建价函(2016)11号
 
关于建筑业“营改增”后材料指导价和信息价
发布格式调整的通知
 
各省辖市、昆山市、泰兴市、沭阳县造价管理处(站):
根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税(以下简称“营改增”)试点范围。为适应国家税制改革要求,满足“营改增”后建设工程计价需要,各市材料指导价和信息价发布格式需对应调整,现将相关要求通知如下:
1、营改增后,采用一般计税方法的建设工程,税前工程造价中需扣除增值税进项可抵扣部分,为除税工程造价;采用简易计税方法的建设工程,税前工程造价中包含增值税进项可抵扣部分,为含进项税工程造价。因此,各市发布材料指导价和信息价时,应同时发布含税价格和除税价格。
2、材料含税价格为包含采保费的预算单价,材料预算单价=出厂原价+采购保管费=出厂原价×(1+2%);除税价格=出厂原价/(1+增值税率)+出厂原价×2%。
材料由于分类不同,适用增值税率不同,具体可参照附件表格。如税务部门实际征收税率不同,按税务部门规定执行。
3、对于周转材料、机械设备租赁,按照税务部门规定,属于有形动产租赁,适用的增值税率为17%。
租赁除税价格=租赁含税价格/(1+17%)
4、人工费由于没有增值税进项可抵扣项,因此人工费发布模板不调整。
5、如有发布的材料预算单价、周转材料租赁、机械租赁价格组成口径与我省原模板不一致的,请结合本市实际进行调整。
6、由于营改增新老工程的划分是以合同开工日期为准,部分在2016年5月1日前招投标,但合同开工日期在5月1日以后的工程仍属于新工程,适用增值税计价模式,但对应适用的基期价格为2016年4月价格。因此,信息价和指导价的调整需从2016年4月份的价格开始调整,已经发布2016年4月分价格的市,请补充发布。
7、请各市务必高度重视“营改增”后材料指导价和信息价调整工作,认真学习研究相关政策,及时发布。
 
 
                                                          江苏省建设工程造价管理总站
                    2016年4月18日
 
 

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